تزايد نشاط السوق العقارية بالمغرب والمدن الكبرى تشهد ارتفاعا في الأسعار (مذكرة)
إعلام تيفي
تستمر أسعار ومعاملات العقار بالمغرب في الارتفاع، حيث تعرف سوق العقار بالمغرب نموا متزايدا، خاصة في المدن الكبرى مثل الرباط والدار البيضاء وطنجة.
وكشف بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفع بنسبة 1.2 في المائة خلال الفصل الثالث من سنة 2025 على أساس سنوي.
ويعكس هذا الارتفاع استمرار نمو أسعار العقارات السكنية والأراضي والعقارات المهنية، مصحوبا بزيادة ملحوظة في حجم المعاملات، ما يشير إلى نشاط متنامي في السوق العقاري المغربي.
وأوضحت المذكرة المشتركة بين بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية أن أسعار العقارات السكنية ارتفعت بنسبة 1.5 في المائة، فيما سجلت أسعار الأراضي زيادة قدرها 1 في المائة، وأسعار العقارات المخصصة للاستخدام المهني ارتفاعا بنسبة 1.4 في المائة.
وعلى مستوى المعاملات، سجل السوق ارتفاعا بنسبة 26.6 في المائة على أساس سنوي، نتيجة ارتفاع مبيعات العقارات السكنية بنسبة 25.7 في المائة، وارتفاع مبيعات الأراضي بنسبة 21 في المائة، وزيادة مبيعات العقارات المهنية بنسبة 56.2 في المائة.
وعند المقارنة مع الفصل الثاني من سنة 2025، سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفاعا بنسبة 1.1 في المائة، بدعم من زيادة أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.5 في المائة، وأسعار الأراضي بنسبة 1.3 في المائة، وأسعار العقارات المهنية بنسبة 0.3 في المائة.
في نفس الفترة، تحسنت المعاملات بنسبة 14 في المائة، مدفوعة بارتفاع مبيعات العقارات السكنية بنسبة 15.7 في المائة، والأراضي بنسبة 9.3 في المائة، والعقارات المهنية بنسبة 12 في المائة.
وشهدت أسعار العقارات في الرباط ارتفاعا بنسبة 3.2 في المائة، شملت زيادة قدرها 3.4 في المائة للعقارات السكنية و3.2 في المائة للعقارات المهنية، في حين انخفضت أسعار الأراضي بنسبة 1.4 في المائة.
وعلى مستوى المعاملات، سجلت المدينة ارتفاعا فصليا بنسبة 27.4 في المائة، بزيادة 26.1 في المائة للعقارات السكنية، و24.2 في المائة للأراضي، و48.8 في المائة للعقارات المهنية.
وارتفعت أسعار العقارات بالدار البيضاء بنسبة 1.2 في المائة من فصل لآخر، مدفوعة بزيادة العقارات السكنية بنسبة 1.3 في المائة والأراضي بنسبة 1.7 في المائة، في حين استقرت أسعار العقارات المهنية، كما سجلت المبيعات ارتفاعا بنسبة 23.7 في المائة، نتيجة زيادة مبيعات العقارات السكنية بنسبة 26.7 في المائة والعقارات المهنية بنسبة 17.9 في المائة، مقابل انخفاض مبيعات الأراضي بنسبة 8.5 في المائة.
وعرفت أسعار العقارات في مراكش ارتفاعا بنسبة 1 في المائة، شملت العقارات السكنية بزيادة 1.4 في المائة، والأراضي بنسبة 1.9 في المائة، والعقارات المهنية بنسبة 0.1 في المائة، اما على مستوى المعاملات، فقد سجلت المدينة انخفاضا طفيفا بنسبة 0.5 في المائة، بسبب تراجع مبيعات العقارات المهنية بنسبة 27.8 في المائة، بينما ارتفعت مبيعات العقارات السكنية بنسبة 0.6 في المائة والأراضي بنسبة 7.9 في المائة.
وارتفع مؤشر أسعار العقارات في طنجة بنسبة 1.8 في المائة، نتيجة زيادة أسعار العقارات السكنية بنسبة 0.8 في المائة والأراضي بنسبة 4.3 في المائة، بينما تراجعت أسعار العقارات المهنية بنسبة 5.2 في المائة، وفيما يخص المبيعات، سجلت المدينة ارتفاعا بنسبة 19.4 في المائة، مع زيادة 23.3 في المائة في العقارات السكنية، و7.2 في المائة في الأراضي، مقابل انخفاض 4.2 في المائة في العقارات المهنية.
