صناديق استثمارية جديدة

المقيّمون العقاريون.. الحراس الجدد لشفافية السوق المغربي

حسين العياشي يشهد السوق العقاري المغربي هذه الأيام طفرة نوعية لا تقتصر على بروز صناديق استثمارية جديدة بل تمتد إلى مهنة بكاملها أصبحت شرطًا لا غنى عنه لنجاح هذه التحولات: مهنة المُقَيِّمين العقاريين المُعتمَدين. خلف صيغ OPCI أو ما يعرف بمنظمات الاستثمار العقاري الجماعي تقف ضرورة واحدة لا تقبل التهاون، وهي معرفة دقيقة وقابلة للتحقق لقيمة الأصول العقارية، وهنا يبرز دور المُقيّم كمحور ثقة بين المستثمر والسلطة والقطاع المصرفي. لم يعد تقييم العقار عملية «تخمين» عابرة؛ بل يتطلب سجلاً من الكفاءات والأدلة المنهجية. يشرح مالك بلقزيز، الشريك المؤسس لشركة Agenz واسمها ورد ضمن اللائحة الرسمية للخبراء المعتمدين هذا العام، أن…