حق السكن

العقار في المغرب.. سوق محكوم بالمضاربات وأسعار السكن خارج متناول المواطنين (تقرير)

حسين العياشي كشف مجلس المنافسة في تقريره السنوي أن قطاع العقار في المغرب يعيش على وقع اختلالات عميقة، جعلت حلم السكن بالنسبة لآلاف الأسر بعيد المنال. فالسوق، عوض أن يكون محركاً للتنمية ومجالاً مفتوحاً أمام المنافسة، تحول إلى فضاء للمضاربات والاحتكار، حيث تسيطر قلة من المنعشين العقاريين على العرض وتحدد الأسعار بعيداً عن منطق التوازن بين العرض والطلب. التقرير أوضح أن تكلفة السكن لم تعد مرتبطة بالكلفة الحقيقية للبناء، بل تخضع لمنطق “المزايدات العقارية” التي ترفع الأسعار بشكل مصطنع، في غياب آليات صارمة لضبط السوق. هذا الوضع أدى إلى تضخم غير مسبوق في أثمنة الشقق والمساكن، خصوصاً في المدن الكبرى…